October 1, 2021 By escritor-leandro-campos-alves.com 0

Cara Membangun Rumah Sendiri – Pelajaran 3 – Rencana Anda – Penggambar/ Desainer Vs Arsitek

1. Juru Gambar/Desainer

Draftsman/Desainer memiliki keahlian dalam desain interior, karpet, furniture, cat, dll, sebenarnya; juru gambar mengikuti arahan seorang arsitek, insinyur atau perancang untuk membuat (vs. membuat ) rencana. Mereka tidak dilisensikan, seperti seorang arsitek, untuk membubuhkan stempel rencana untuk menerima izin membangun kota lebih lanjut tentang ini nanti.

Jika Anda memilih untuk menyewa juru gambar/desainer, pastikan untuk menemukan yang memiliki pengetahuan kerja yang baik tentang bangunan . Saya mengenal seorang juru gambar/perancang yang mendesain rumah pedesaan yang indah tetapi Anda dapat mengatakan bahwa perancang ini relatif baru di industri ini karena beberapa desainnya tidak dapat dibangun dengan cara digambar. Hal ini karena desainer seringkali tidak memahami bagaimana proses konstruksi bekerja. Ini adalah perbedaan utama antara juru gambar/desainer dan arsitek. Pilih seseorang yang memiliki pengalaman membuat gambar yang telah berhasil dibuat oleh pembangun rumah, dan yang sangat direkomendasikan.

Sumber lain untuk juru gambar/perancang yang memenuhi syarat adalah American Institute of Building Design. Anda dapat menemukan anggota di wilayah Anda dengan mengunjungi situs web mereka. Jika Anda melihat rumah yang Anda sukai, tanyakan kepada pemiliknya untuk mengetahui apakah mereka tahu siapa yang mendesainnya. Jika rumahnya cukup baru, Anda bisa pergi ke departemen bangunan dan mungkin melihat rencana di file, Anda bisa mendapatkan nama perancang dari rencana tersebut.

2. Arsitek

Arsitek memiliki keahlian dalam desain tetapi sangat membantu karena pengetahuan mereka tentang teknologi dan aspek struktural tentang bagaimana menyusun sebuah bangunan. Dia telah lama bersekolah dan merupakan profesional berlisensi yang memenuhi syarat untuk menawarkan berbagai layanan jasa arsitek rumah depok kepada klien. Bekerja dengan seorang arsitek dapat memberi Anda seseorang untuk bersandar dari awal hingga akhir. Dia dapat membantu Anda dengan rencana situs dan lanskap Anda. Dia dapat membantu Anda memilih warna, perabotan, dll. juga. Arsitek dapat menawarkan beberapa layanan berharga lainnya untuk membantu rencana konstruksi Anda berjalan lancar. Misalnya, ia dapat mengunjungi lokasi, memantau dan mengamati konstruksi. Arsitek dapat menjadi aset berharga dalam meninjau kontrak dan membantu Anda pada akhirnya memilih kontraktor atau subkontraktor yang memiliki reputasi baik.

Layanan lain yang dapat diberikan arsitek adalah menelusuri rencana Anda dengan kota/kabupaten untuk mempercepat mendapatkan izin yang diperlukan.

Ingatlah bahwa biaya arsitek akan lebih tinggi daripada biaya juru gambar/perancang, yang masuk akal mengingat semua layanan tambahan dan perlindungan yang akan Anda dapatkan. Arsitek yang baik dapat mengenakan biaya mulai dari 7% hingga 10% dari biaya akhir, atau lebih. Biaya mungkin bisa dinegosiasikan, meskipun. Sebagai contoh, saya menyewa arsitek yang sangat berkualifikasi di daerah Atlanta dengan harga kurang dari sepertiga dari jumlah tersebut, yang, omong-omong, adalah harga yang sangat murah untuk membayar seseorang yang memenuhi syarat untuk membuat rumah Anda, merencanakan dan menyelesaikan pekerjaan hingga penyelesaian.

Seperti biasa, saat mempekerjakan seseorang, yang terbaik adalah mendiskusikan layanan persis yang akan diberikan arsitek berdasarkan kontrak, sehingga Anda tahu layanan apa yang diharapkan untuk biaya yang akan Anda bayarkan. Minta juga referensi dan contoh karyanya. Tidak semua arsitek adalah seniman yang hebat. Mungkin gaya mereka juga tidak cocok dengan gaya kita. Jika Anda menginginkan sebuah karya seni orisinal, sesuatu yang indah – hanya karena Anda telah mengorbankan seorang arsitek tidak berarti Anda secara otomatis akan menyewa seorang seniman. Saya merasa hanya satu dari tiga arsitek adalah seniman sejati. Untuk alasan itu, saya terkadang menyewa seorang desainer artistik untuk mendesain rumah yang indah, dan kemudian saya akan menyewa seorang arsitek untuk mengerjakan gambar kerja.

Catatan: Di banyak daerah, Anda tidak harus memiliki stempel arsitektur pada satu set gambar tempat tinggal. Anda bisa menggambarnya sendiri. Saya telah melihat beberapa pembangun menggambar sketsa di selembar kertas gores, menyerahkannya kepada tukang kayu framing dan berkata, “Buat itu terlihat seperti rumah ketiga di sebelah kiri!” Cari tahu apakah Anda memerlukan gambar yang dicap dari pemerintah setempat.

Di banyak daerah Anda dapat membangun dupleks [gedung dua unit] atau tripleks [bangunan tiga unit] tanpa stempel arsitektur pada gambar. Namun, jika Anda membangun empat unit atau lebih, yang di banyak daerah dianggap multi-keluarga, atau jika Anda membangun komersial atau industri, Anda akan diminta untuk memiliki stempel arsitektur atau stempel insinyur profesional pada denahnya.

Jika Anda membangun sesuatu yang tidak biasa seperti “rumah busa”, satu-satunya cara Anda dapat melewati kode lokal dan inspeksi adalah dengan memiliki stempel arsitektur atau stempel insinyur profesional pada denah yang tidak biasa itu. Memiliki stempel bukanlah jaminan, karena pemerintah daerah meninjau semuanya dan Anda tidak tahu apa yang akan berlalu.